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Promotoras, inmobiliarias y patrimoniales

Tus inmuebles, al día en el Registro.

Toda la vida registral de tus inmuebles: compraventa y arras, obra nueva, división horizontal, segregación y agrupación de fincas, hipotecas (cancelación y novación), notas simples y plusvalía municipal.

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/01Demo interactiva · datos de ejemplo

Cada compraventa cerrada sin que su equipo pise una oficina ni se le pase un plazo.

Tras la firma ante notario, liquidamos la plusvalía municipal y el Modelo 600 dentro de los 30 días, inscribimos la finca en el Registro y cambiamos la titularidad en Catastro. Usted ve cada operación avanzar desde el panel.

Datos de ejemplo. Es una vista previa del producto que vamos a construir.

01EL PROBLEMA
La plusvalía municipal y el Modelo 600 (ITP) vencen a los 30 días hábiles de la firma; pasarse es recargo, intereses y sanción.
02LO QUE HACEMOS
Liquidamos los impuestos, inscribimos la finca en el Registro y cambiamos la titularidad en Catastro, operación a operación.
03QUIÉN FIRMA
Cada liquidación e inscripción la presenta un profesional colegiado de nuestro despacho, no una IA.
9:41
MANAGORA·Mis operaciones
AC
Operaciones activas
6
Plazos a 30 días
2
Impuestos liquidados
11
Volumen gestionado
2.203.000 €
Plaza de Olavide 4, 2ºAPlazos abiertos
Compraventa · 318.000 € · firmada 16/05
Plusvalía municipal + Modelo 600Hasta 27/06 (30 d háb)
C/ Serrano 102, áticoEn el Registro
Compraventa · 540.000 €
Inscripción en el RegistroCalificación ~10 días
Av. de la Constitución 30, localFinca inscrita
Compraventa · 410.000 €
Finca inscritaInscrita 14/05
Camino del Pinar 22, chaletComprobación previa
Antes de firmar · 690.000 €
Nota simple y verificación de cargasAntes de la firma
C/ del Carmen 9, pisoCatastro pendiente
Compraventa · 245.000 €
Cambio de titularidad en CatastroHasta 18/07 (2 meses)

Cada liquidación e inscripción la presenta un profesional colegiado en su nombre. Esta app es su panel de seguimiento, no sustituye al despacho.

En el móvil

9:41
M
Managora · Inmobiliario
normalmente responde en el día

Avisos por WhatsApp

9:41
Gmail
Buscar en el correo
M
Principal

Y por email

Sus avisos, en su idioma
Aviso el día de la firma con los dos plazos de 30 días ya contados.
Plusvalía municipal calculada por el método que menos le haga pagar, el real o el objetivo.
Modelo 600 del ITP/AJD presentado y pagado dentro de plazo en su nombre.
Finca inscrita en el Registro y titularidad actualizada en Catastro, con sus acuses.

¿Lo ponemos a funcionar en su empresa?

Una cuota por operación cerrada, con todos los impuestos, la inscripción registral y el cambio en Catastro incluidos; sin minuta por trámite ni porcentaje sobre el precio de venta.

Tras una primera reunión preparamos un pack a su medida.

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Sin compromiso. Le respondemos en 24 h laborables.

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El problema

Tres silos descoordinados
Notaría, Registro y Catastro, cada uno a su ritmo.
Plusvalía a 30 días
El impuesto municipal vence en 30 días hábiles y la ordenanza cambia por municipio.
La calificación negativa reinicia el plazo
Un defecto en el Registro echa atrás semanas de trabajo.
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Qué asumimos por usted

Cartera multifinca
Todas sus fincas con su referencia catastral e identificador registral en una base de datos.
Motor de impuestos por municipio
Plusvalía e ITP calculados según dónde esté el inmueble.
Recurrimos calificaciones
Abogados que responden a la calificación negativa del registrador.
Su comprador, informado
Estado de cada finca y nota simple inscrita por WhatsApp.
/04

Proceso

01

Aporta la documentación

Por la web o integrada con su software. Sin que su equipo aprenda nada nuevo.

02

Detectamos incidencias

Aplicamos la normativa y la casuística de cada gestión antes de presentar.

03

Preparamos el expediente

Calculamos, cumplimentamos y dejamos cada trámite listo para su registro.

04

Presentamos

Lo registramos en su nombre y le devolvemos el acuse oficial.

/05

Incluido en su plan

No necesita saber qué trámite le corresponde: lo identificamos y lo tramitamos nosotros.

Contrato/escritura de compraventa de inmuebleContrato de arrasDeclaración de obra nueva e inscripción RPDivisión horizontal - escritura e inscripción RPSegregación de finca registralAgrupación / agregación de fincas registralesCancelación de hipoteca en el Registro de la PropiedadNovación o subrogación de hipotecaRegistro de la Propiedad - Nota simple / certificaciónPlusvalía Municipal
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