Demanda de resolución de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario (LAU art. 27 + LEC 250.1.1)
Demanda al Juzgado de Primera Instancia para resolver el contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario (LAU 27): falta de pago de renta, falta de pago de fianza, subarriendo inconsentido, daños dolosos, actividades molestas/peligrosas/ilícitas o cambio de uso. Acumulación de reclamación de rentas (LEC 250.1.1). Lanzamiento con fecha cierta. Posible ENERVACIÓN sólo en falta de pago de vivienda habitual (LEC 22.4).
- Precio Managora
- 49,00 €
- Tasa oficial
- Sin tasa
- Plazo
- Sin plazo - mientras subsista el incumplimiento
- Dónde se presenta
- Juzgado de Primera Instancia
- Qué recibe
- Demanda
Cómo lo hacemos
- 1Conteste las preguntas (~12 minutos).
- 2Pago de 49 €.
- 3Le entregamos demanda lista para Juzgado de Primera Instancia.
Qué necesita tener a mano
- •Contrato de arrendamiento.
- •Acreditación del incumplimiento (cuentas bancarias, atestados, denuncias vecinales).
- •Burofax de requerimiento previo.
- •Inscripción registral del inmueble.
A tener en cuenta
- Marco: LAU 27 + LEC 250.1.1 + Ley 12/2023 zonas tensionadas.
- Distinta del desahucio puro por falta de pago.
- Conexiones: desahucio_falta_pago, demanda_consignacion_judicial_arrendaticia, demanda_resolucion_arrendamiento_obras_inquilino.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta tramitar demanda de resolución de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario (lau art. 27 + lec 250.1.1) con Managora?
El precio del servicio de Managora es 49,00 €. Este trámite no tiene tasa oficial del organismo.
¿Cuánto tarda?
Sin plazo - mientras subsista el incumplimiento
¿Qué documentos necesito?
Necesita tener a mano: Contrato de arrendamiento., Acreditación del incumplimiento (cuentas bancarias, atestados, denuncias vecinales)., Burofax de requerimiento previo., Inscripción registral del inmueble.. No los sube aquí: recogemos los datos por el chat guiado.
¿Quién presenta el trámite?
Lo presenta Managora en su nombre ante Juzgado de Primera Instancia. Usted solo aporta los datos por el chat y firma un mandato; nosotros preparamos, firmamos y registramos.
¿Es válido legalmente?
Sí. Usted firma un mandato simple en pantalla que nos autoriza a actuar en su nombre. Recibe el acuse y los documentos oficiales por email, con plena validez.
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