Demanda de retracto arrendaticio (LAU 25 + CC 1521-1525 + LEC 249.1.7)

Le redactamos la demanda al Juzgado de Primera Instancia para que el arrendatario se subrogue en la posición del comprador cuando el arrendador ha vendido el inmueble sin ofrecer tanteo o sin notificar correctamente. Plazo: 30 días NATURALES desde notificación / conocimiento. Validamos consignación del precio (requisito procesal) y excepciones LAU 25.7.

Empezar este trámite →Ver todos los trámites

Precio Managora: 49,00 €
Tasa oficial: Tasa judicial: personas físicas exentas (Ley 10/2012, art. 4); personas jurídicas variable según cuantía. Además, si prospera el retracto usted adquiere el inmueble y paga el ITP (6-10 % según CCAA) o el IVA más el AJD correspondientes; la plusvalía municipal (IIVTNU) grava la transmisión. Importes independientes de nuestros honorarios.
Plazo: Sentencia 12-18 meses; cautelares posibles.
Dónde se presenta: Juzgado de Primera Instancia del lugar del inmueble - LexNET
Qué recibe: Demanda

Cómo lo hacemos

1Conteste las preguntas (~15 minutos).
2Pago de 49 €.
3Le entregamos demanda lista para LexNET con análisis de plazo y consignación.

Qué necesita tener a mano

•Contrato de arrendamiento.
•Escritura de compraventa al tercero.
•Notificaciones al arrendatario / pruebas de conocimiento.
•Justificante consignación del precio.
•Justificante tasa LTPC.

A tener en cuenta

Marco: LAU 25 + CC 1521-1525 + LEC 249.1.7.
Plazo 30 días naturales.
Consignación del precio obligatoria.
Conexiones naturales: arrendamiento_vivienda_lau, contrato_compraventa_inmueble, nota_simple_rp.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta tramitar demanda de retracto arrendaticio (lau 25 + cc 1521-1525 + lec 249.1.7) con Managora?

El precio del servicio de Managora es 49,00 €. La tasa oficial del organismo es: Tasa judicial: personas físicas exentas (Ley 10/2012, art. 4); personas jurídicas variable según cuantía. Además, si prospera el retracto usted adquiere el inmueble y paga el ITP (6-10 % según CCAA) o el IVA más el AJD correspondientes; la plusvalía municipal (IIVTNU) grava la transmisión. Importes independientes de nuestros honorarios..

¿Cuánto tarda?

Sentencia 12-18 meses; cautelares posibles.

¿Qué documentos necesito?

Necesita tener a mano: Contrato de arrendamiento., Escritura de compraventa al tercero., Notificaciones al arrendatario / pruebas de conocimiento., Justificante consignación del precio., Justificante tasa LTPC.. No los sube aquí: recogemos los datos por el chat guiado.

¿Quién presenta el trámite?

Lo presenta Managora en su nombre ante Juzgado de Primera Instancia del lugar del inmueble - LexNET. Usted solo aporta los datos por el chat y firma un mandato; nosotros preparamos, firmamos y registramos.

¿Es válido legalmente?

Sí. Usted firma un mandato simple en pantalla que nos autoriza a actuar en su nombre. Recibe el acuse y los documentos oficiales por email, con plena validez.

Trámites relacionados

¿Empezamos con demanda de retracto arrendaticio (lau 25 + cc 1521-1525 + lec 249.1.7)?

Lo presentamos por usted, de principio a fin.

Empezar ahora →