Comunicación de subarriendo al arrendador (LAU arts. 8 y 32)
Comunicación de subarriendo al arrendador (LAU arts. 8 y 32) se presenta ante Burofax al arrendador. Con Managora lo hace 100% online: responde unas preguntas, firma un mandato digital y nosotros redactamos, firmamos y presentamos su solicitud por usted. Coste total orientativo: 11 €. Tasa oficial: Sin tasa.
Le redactamos la comunicación / petición de consentimiento para subarrendar conforme a la LAU. En vivienda habitual: solo subarriendo PARCIAL con CONSENTIMIENTO ESCRITO previo (art. 8.2), renta no superior. En local de negocio: subarriendo total o parcial admisible con notificación en 1 mes y aumento de renta del 10%/20% al arrendador (art. 32). Detecta supuestos no autorizados y avisa de la causa de resolución del art. 27.2.c LAU.
Guía práctica: Alquiler de temporada, actualizacion de la renta y subarriendo (LAU). Requisitos, plazos y pasos, explicados.
- Coste total orientativo
- 11 €
- Honorario Managora
- 11,00 € (IVA 21% incl.)
- Tasa oficial
- Sin tasa. (suplido, sin IVA)
- Plazo de resolución
- Vivienda: previo. Local: 1 mes desde la celebración del subarriendo (art. 32 LAU).
- Dónde se presenta
- Burofax al arrendador ↗
- Qué recibe
- Papeleta / escrito oficial
Desglose del coste: Gestión 11,00 € (IVA 21% incl.). Sin tasa ni costes de terceros: es una comunicación al arrendador..
Comunicación de subarriendo al arrendador (LAU arts. 8 y 32): ¿cómo se tramita?
- 1Conteste las preguntas del chat (~5 minutos).
- 2Validamos régimen aplicable (vivienda vs local) y limites de renta.
- 3Pago de 11,00 € (IVA 21% incl.) por la asesoría y redacción.
- 4Le entregamos comunicación lista para burofax.
¿Qué documentos necesita?
- •Contrato arrendamiento principal.
- •DNI del arrendatario y subarrendatario.
- •Consentimiento escrito del arrendador (vivienda).
Base legal y a tener en cuenta
- Marco: arts. 8 y 32 Ley 29/1994 LAU.
- Vivienda: solo parcial + consentimiento escrito + renta no superior.
- Local: notificación 1 mes; aumento renta 10/20%.
- Subarriendo no autorizado: causa de resolución (art. 27.2.c LAU).
- Conexiones naturales: arrendamiento_vivienda_lau, arrendamiento_local_negocio_lau, reclamacion_fianza_arrendatario.
Comunicación de subarriendo al arrendador (LAU arts. 8 y 32): preguntas frecuentes
Comunicación de subarriendo al arrendador (LAU arts. 8 y 32): ¿cuánto cuesta?
El coste total orientativo (gestión + tasas e impuestos oficiales) es 11 €: Gestión 11,00 € (IVA 21% incl.). Sin tasa ni costes de terceros: es una comunicación al arrendador.. El honorario de Managora es 11,00 €, IVA 21% incluido (9,09 € de base + 1,91 € de IVA). La tasa oficial del organismo (suplido, sin IVA) es: Sin tasa..
Comunicación de subarriendo al arrendador (LAU arts. 8 y 32): ¿cuánto tarda?
Vivienda: previo. Local: 1 mes desde la celebración del subarriendo (art. 32 LAU).
Comunicación de subarriendo al arrendador (LAU arts. 8 y 32): ¿qué documentos necesito?
Necesita tener a mano: Contrato arrendamiento principal., DNI del arrendatario y subarrendatario., Consentimiento escrito del arrendador (vivienda).. No los sube aquí: recogemos los datos por el chat guiado.
¿Quién presenta el trámite?
Lo presenta Managora en su nombre ante Burofax al arrendador. Usted solo aporta los datos por el chat y firma un mandato; nosotros preparamos, firmamos y registramos.
¿Se puede hacer online?
Sí. Todo el proceso es online: responde unas preguntas en el chat guiado, firma un mandato simple en pantalla y recibe el acuse y los documentos oficiales por email, con plena validez legal.
Trámites relacionados
Información basada en la normativa vigente y en la sede oficial del organismo competente: Burofax al arrendador ↗.
¿Empezamos con «Comunicación de subarriendo al arrendador (LAU arts. 8 y 32)»?
Lo presentamos por usted, de principio a fin.
Empezar ahora →