Contrato de fianza (civil)
Contrato de fianza (civil) se presenta ante Documento privado entre las partes (preferentemente notarial). Con Managora lo hace 100% online: responde unas preguntas, firma un mandato digital y nosotros redactamos, firmamos y presentamos su solicitud por usted. Coste total orientativo: 36 €. Tasa oficial: Si se constituye en escritura pública: AJD autonómico (0,5%-1,5%) sobre el importe garantizado, salvo regla del art. 15 TRLITPAJD (una sola convención con préstamo).
Le redactamos el contrato de fianza (arts. 1822-1856 CC) por el que el fiador se obliga a pagar o cumplir por el deudor en caso de incumplimiento. Distinguimos entre fianza civil simple (con beneficio de excusión, división y orden), fianza solidaria (renuncia de beneficios, art. 1831.2 CC) y aval bancario (régimen propio). Incluimos cláusulas sobre limitaciones cuantitativas, plazo, consentimiento conyugal en gananciales (art. 1367 CC), accesoriedad respecto de la obligación principal y subrogación del fiador (art. 1839 CC). Aplicamos el límite del art. 36.5 LAU (Ley 11/2023) en arrendamientos de vivienda habitual.
Guía práctica: Contratos civiles: permuta, cesion de creditos, mandato, deposito y comodato. Requisitos, plazos y pasos, explicados.
- Coste total orientativo
- 36 €
- Honorario Managora
- 36,00 € (IVA 21% incl.)
- Tasa oficial
- Si se constituye en escritura pública: AJD autonómico (0,5%-1,5%) sobre el importe garantizado, salvo regla del art. 15 TRLITPAJD (una sola convención con préstamo). (suplido, sin IVA)
- Plazo de resolución
- Firma inmediata.
- Dónde se presenta
- Documento privado entre las partes (preferentemente notarial) ↗
- Qué recibe
- Solicitud
Desglose del coste: Gestión 36,00 € (IVA 21% incl.). Si se constituye en escritura pública, AJD autonomico 0,5 a 1,5 % variable sobre el importe garantizado (salvo unidad de convención con el prestamo)..
Contrato de fianza (civil): ¿cómo se tramita?
- 1Conteste las preguntas del chat (~6-8 minutos).
- 2Identificamos el régimen aplicable: civil simple, solidaria o aval.
- 3Detectamos riesgos clave: renuncia a beneficios, gananciales, límites LAU.
- 4Pago de 36,00 € (IVA 21% incl.) por la gestión.
- 5Firma del mandato desde su móvil.
- 6Le entregamos el contrato listo para firma + informe legal con beneficios, riesgos y vías de extinción.
¿Qué documentos necesita?
- •DNI / NIE de acreedor, deudor y fiador.
- •Documento de la obligación principal (contrato de préstamo, arrendamiento, etc.).
- •Si fiador casado en gananciales: comparecencia o consentimiento por escrito del cónyuge.
- •Acreditación de capacidad económica del fiador (recomendable).
- •Si aval bancario: contrato con la entidad y comisiones aplicables.
Base legal y a tener en cuenta
- Marco: arts. 1822-1856 CC (fianza); arts. 1144 y 1831 CC (solidaridad); art. 1367 CC (gananciales); art. 36.5 LAU (Ley 11/2023, 2 mensualidades máx. en vivienda).
- Accesoriedad: la fianza no existe sin obligación principal válida (art. 1824 CC).
- El fiador no puede obligarse a más que el deudor principal (art. 1826 CC).
- Beneficios: excusión (art. 1830), división (art. 1837), orden, se pierden por renuncia o solidaridad (art. 1831).
- Acción de regreso (art. 1838) y subrogación legal (art. 1839): el fiador que paga se coloca en la posición del acreedor.
- Acción de relevación (art. 1843): el fiador puede pedir al deudor que le libere si han pasado 10 años, hay riesgo de insolvencia, etc.
- Liberación por prórroga (art. 1851) y por imposibilidad de subrogación (art. 1852): vías clásicas de extinción a favor del fiador.
- Fianza solidaria: figura masivamente usada en banca; alto riesgo. STJUE C-419/16 y STS 18/2/2020 aplican controles de transparencia y abusividad si afecta a consumidores.
- Fiscalidad: gratuita → AJD si escritura con cuantía (salvo art. 15 TRLITPAJD); onerosa → IVA 21% si fiador empresarial.
- Conexiones naturales: contrato_prestamo_personal_consumidor, contrato_arrendamiento_vivienda, prestamo_hipotecario, contrato_garantia_real_prenda.
Contrato de fianza (civil): preguntas frecuentes
Contrato de fianza (civil): ¿cuánto cuesta?
El coste total orientativo (gestión + tasas e impuestos oficiales) es 36 €: Gestión 36,00 € (IVA 21% incl.). Si se constituye en escritura pública, AJD autonomico 0,5 a 1,5 % variable sobre el importe garantizado (salvo unidad de convención con el prestamo).. El honorario de Managora es 36,00 €, IVA 21% incluido (29,75 € de base + 6,25 € de IVA). La tasa oficial del organismo (suplido, sin IVA) es: Si se constituye en escritura pública: AJD autonómico (0,5%-1,5%) sobre el importe garantizado, salvo regla del art. 15 TRLITPAJD (una sola convención con préstamo)..
Contrato de fianza (civil): ¿cuánto tarda?
Firma inmediata.
Contrato de fianza (civil): ¿qué documentos necesito?
Necesita tener a mano: DNI / NIE de acreedor, deudor y fiador., Documento de la obligación principal (contrato de préstamo, arrendamiento, etc.)., Si fiador casado en gananciales: comparecencia o consentimiento por escrito del cónyuge., Acreditación de capacidad económica del fiador (recomendable)., Si aval bancario: contrato con la entidad y comisiones aplicables.. No los sube aquí: recogemos los datos por el chat guiado.
¿Quién presenta el trámite?
Lo presenta Managora en su nombre ante Documento privado entre las partes (preferentemente notarial). Usted solo aporta los datos por el chat y firma un mandato; nosotros preparamos, firmamos y registramos.
¿Se puede hacer online?
Sí. Todo el proceso es online: responde unas preguntas en el chat guiado, firma un mandato simple en pantalla y recibe el acuse y los documentos oficiales por email, con plena validez legal.
Trámites relacionados
Información basada en la normativa vigente y en la sede oficial del organismo competente: Documento privado entre las partes (preferentemente notarial) ↗.
¿Empezamos con «Contrato de fianza (civil)»?
Lo presentamos por usted, de principio a fin.
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