ManagoraMANAGORA

Contrato de donación

Le redactamos el contrato/escritura de donación (arts. 618-656 CC) en sus modalidades: simple, modal (con carga, art. 619), onerosa (con compensación, art. 622), remuneratoria, con reserva de usufructo, o con facultad de disponer (art. 639). Si dona INMUEBLE: ESCRITURA PÚBLICA OBLIGATORIA (art. 633 CC) bajo pena de nulidad. Calculamos ISD aplicable según parentesco (Grupos I-IV) y CCAA (bonificaciones del 99 % en muchas), advertimos del IRPF del donante (ganancia patrimonial salvo empresa familiar art. 33.3.c LIRPF) e IIVTNU si urbano. Tramitamos modelo 651 ISD y, si aplica, plusvalía municipal.

Empezar este trámite →Ver todos los trámites
Precio Managora
29,00 €
Tasa oficial
ISD según CCAA (bonificación 99 % en Madrid, Andalucía, Murcia... en Grupo I-II). IRPF donante por ganancia patrimonial. IIVTNU si urbano.
Plazo
ISD: 30 días hábiles desde la donación. IIVTNU: 30 días hábiles. Inscripción RP: 15-30 días.
Dónde se presenta
Notario + AEAT/CCAA (ISD modelo 651) + Ayuntamiento (IIVTNU si urbano)
Qué recibe
Solicitud

Cómo lo hacemos

  1. 1Conteste las preguntas del chat (~10 minutos).
  2. 2Detectamos tipo y validamos forma: inmueble = escritura obligatoria. Verificamos límites del art. 634 (donante mantiene patrimonio para vivir) y posible inoficiosidad por legítima.
  3. 3Calculamos ISD según parentesco y bonificación CCAA aplicable.
  4. 4Si empresa familiar: configuramos reducción del 95 % ISD + exención IRPF del donante.
  5. 5Pago de 29 € por la gestión + ~250-500 € notaría si inmueble + ~200 € registro + ISD + IRPF + IIVTNU.
  6. 6Firma del mandato desde su móvil.
  7. 7Le redactamos el escrito/borrador completo con todas las cláusulas.
  8. 8Coordinamos cita notarial si inmueble.
  9. 9Tramitamos modelo 651 ISD ante la CCAA en 30 días.
  10. 10Si urbano: tramitamos plusvalía municipal IIVTNU.
  11. 11Inscripción en RP si inmueble.
  12. 12Recordatorio IRPF: el donante declara la ganancia patrimonial en su próxima declaración (modelo 100).

Qué necesita tener a mano

  • •DNI / NIE de donante y donatario.
  • •Si inmueble: nota simple registral, referencia catastral, último IBI pagado.
  • •Si vehículo: permiso de circulación + ficha técnica + informe DGT.
  • •Si participaciones: certificación del libro registro de socios.
  • •Si reducción empresa familiar: documentación que acredite los requisitos del art. 20.6 LISD (titularidad, ejercicio funciones, % retribución).
  • •Si reserva de usufructo: descripción del derecho reservado.

A tener en cuenta

  • Marco: arts. 618-656 CC + Ley 29/1987 ISD + LIRPF arts. 33-37 + LIIVTNU.
  • Forma (art. 633 CC): inmueble = ESCRITURA PÚBLICA con descripción registral. Bienes muebles: documento privado o entrega simultánea. Sin escritura, donación de inmueble es NULA (no anulable - inexistente).
  • Tipos: simple, modal (con carga), onerosa (con compensación), remuneratoria, con usufructo, con facultad de disponer.
  • REVOCABILIDAD (arts. 644, 647, 648 CC): superveniencia de hijos, ingratitud (delito contra el donante o cualquiera de su familia), incumplimiento de cargas modales.
  • INOFICIOSIDAD (arts. 654-656 CC): si la donación excede del tercio de libre disposición, se reduce a la muerte del donante para respetar la legítima de los herederos forzosos.
  • ISD (Ley 29/1987): tipos progresivos con multiplicador por parentesco. CCAA con bonificación 99 % en Grupo I-II: Madrid, Andalucía, Murcia, Extremadura, Galicia, Canarias, Castilla y León (variables; consultar normativa al momento). Plazo: 30 días hábiles desde la donación.
  • REDUCCIÓN EMPRESA FAMILIAR (art. 20.6 LISD + 33.3.c LIRPF): donaciones entre cónyuges/descendientes de empresas individuales o participaciones con reducción 95 % ISD y EXENCIÓN de la ganancia patrimonial del donante en IRPF. Requisitos: ejercicio funciones, retribución >50 % rentas, titularidad, mantenimiento 5/10 años.
  • IRPF donante: ganancia/pérdida patrimonial al tipo del ahorro (19-28 %). Exenta sólo si reducción empresa familiar.
  • IIVTNU si urbano: a cargo del donatario, plazo 30 días hábiles.
  • Conexiones naturales: isd_donaciones (modelo 651), plusvalia_iivtnu (si urbano), nota_simple_rp, cambio_titularidad_catastro.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta tramitar contrato de donación con Managora?

El precio del servicio de Managora es 29,00 €. La tasa oficial del organismo es: ISD según CCAA (bonificación 99 % en Madrid, Andalucía, Murcia... en Grupo I-II). IRPF donante por ganancia patrimonial. IIVTNU si urbano..

¿Cuánto tarda?

ISD: 30 días hábiles desde la donación. IIVTNU: 30 días hábiles. Inscripción RP: 15-30 días.

¿Qué documentos necesito?

Necesita tener a mano: DNI / NIE de donante y donatario., Si inmueble: nota simple registral, referencia catastral, último IBI pagado., Si vehículo: permiso de circulación + ficha técnica + informe DGT., Si participaciones: certificación del libro registro de socios., Si reducción empresa familiar: documentación que acredite los requisitos del art. 20.6 LISD (titularidad, ejercicio funciones, % retribución)., Si reserva de usufructo: descripción del derecho reservado.. No los sube aquí: recogemos los datos por el chat guiado.

¿Quién presenta el trámite?

Lo presenta Managora en su nombre ante Notario + AEAT/CCAA (ISD modelo 651) + Ayuntamiento (IIVTNU si urbano). Usted solo aporta los datos por el chat y firma un mandato; nosotros preparamos, firmamos y registramos.

¿Es válido legalmente?

Sí. Usted firma un mandato simple en pantalla que nos autoriza a actuar en su nombre. Recibe el acuse y los documentos oficiales por email, con plena validez.

Trámites relacionados

¿Empezamos con contrato de donación?

Lo presentamos por usted, de principio a fin.

Empezar ahora →