Contrato de cesión de créditos
Le redactamos el contrato de cesión de créditos (arts. 1526-1536 CC) en sus distintas modalidades: ordinaria, pro solvendo (con garantía de solvencia), pro soluto, hipotecaria (art. 149 LH - exige escritura pública), prendaria o factoring. Validamos requisitos clave: notificación al deudor (art. 1527 CC), responsabilidad del cedente sólo por existencia y legitimidad (art. 1529 salvo pacto), derecho de retracto del deudor 9 días si crédito litigioso (art. 1535) y forma exigida según garantía. Calculamos ITP/AJD aplicable.
- Precio Managora
- 29,00 €
- Tasa oficial
- ITP/AJD 0,5-1,5 % según naturaleza y CCAA. Hipotecario: AJD obligatorio + inscripción RP.
- Plazo
- Firma inmediata + notificación al deudor. ITP 30 días. Si hipotecario: notaría + RP 4-8 semanas.
- Dónde se presenta
- Documento privado entre partes (notario si hipotecario) + AEAT/CCAA (modelo 600)
- Qué recibe
- Solicitud
Cómo lo hacemos
- 1Conteste las preguntas del chat (~10 minutos).
- 2Detectamos tipo de cesión y validamos: forma exigida, notificación al deudor, posible carácter litigioso (retracto 9 días).
- 3Calculamos ITP/AJD según CCAA + costes notariales/registrales si hipotecario.
- 4Pago de 29 € por la gestión + ~80-350 € notaría según tipo + 200 € registro si hipotecario + ITP/AJD.
- 5Firma del mandato desde su móvil.
- 6Le redactamos el contrato/escritura completo con cláusulas de garantía, fechas y notificación.
- 7Si hipotecario: cita notarial + inscripción en RP.
- 8Coordinamos la notificación formal al deudor (imprescindible art. 1527 CC).
- 9Tramitamos modelo 600 ITP/AJD ante la CCAA en 30 días.
Qué necesita tener a mano
- •DNI / NIE de cedente, cesionario y deudor.
- •Documentación del crédito: contrato originario, facturas, sentencia firme si la hay, certificación contable.
- •Si crédito hipotecario: nota simple registral del inmueble + escritura de la hipoteca.
- •Si crédito litigioso: copia del procedimiento judicial.
- •Acreditación de la notificación al deudor (burofax con acuse o requerimiento notarial).
A tener en cuenta
- Marco: arts. 1526-1536 CC + LH art. 149 (hipotecario) + LITP-AJD + jurisprudencia TS.
- Notificación al deudor (art. 1527 CC): IMPRESCINDIBLE para que la cesión sea oponible al deudor. Sin notificación, el pago al cedente libera al deudor de la obligación.
- Garantías del cedente (art. 1529 CC): responde de la existencia y legitimidad del crédito SALVO PACTO en contrario. NO responde de la solvencia del deudor salvo pacto expreso o que sea pública y notoria.
- Crédito litigioso (art. 1535 CC): el deudor tiene DERECHO DE RETRACTO durante 9 días desde el reclamo. Puede extinguir el crédito pagando al cesionario el precio + intereses + costas.
- Crédito hipotecario: art. 149 LH exige escritura pública e inscripción en el RP. La cesión sin inscribir no es oponible a tercer adquirente del inmueble.
- ITP/AJD: en general 1 % sobre el precio de cesión. AJD obligatorio si la escritura es inscribible (hipotecario).
- Factoring: cesión múltiple a entidad financiera. Régimen específico de IVA y financiero.
- Conexiones naturales: cancelacion_hipoteca_rp, novacion_hipoteca_rp, monitorio (si el cesionario quiere reclamar al deudor), juicio_ordinario_civil (impugnación).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta tramitar contrato de cesión de créditos con Managora?
El precio del servicio de Managora es 29,00 €. La tasa oficial del organismo es: ITP/AJD 0,5-1,5 % según naturaleza y CCAA. Hipotecario: AJD obligatorio + inscripción RP..
¿Cuánto tarda?
Firma inmediata + notificación al deudor. ITP 30 días. Si hipotecario: notaría + RP 4-8 semanas.
¿Qué documentos necesito?
Necesita tener a mano: DNI / NIE de cedente, cesionario y deudor., Documentación del crédito: contrato originario, facturas, sentencia firme si la hay, certificación contable., Si crédito hipotecario: nota simple registral del inmueble + escritura de la hipoteca., Si crédito litigioso: copia del procedimiento judicial., Acreditación de la notificación al deudor (burofax con acuse o requerimiento notarial).. No los sube aquí: recogemos los datos por el chat guiado.
¿Quién presenta el trámite?
Lo presenta Managora en su nombre ante Documento privado entre partes (notario si hipotecario) + AEAT/CCAA (modelo 600). Usted solo aporta los datos por el chat y firma un mandato; nosotros preparamos, firmamos y registramos.
¿Es válido legalmente?
Sí. Usted firma un mandato simple en pantalla que nos autoriza a actuar en su nombre. Recibe el acuse y los documentos oficiales por email, con plena validez.
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¿Empezamos con contrato de cesión de créditos?
Lo presentamos por usted, de principio a fin.
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