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Presentación del Modelo 211 (Retención del 3% por compra a no residente)

Presentación del Modelo 211 (Retención del 3% por compra a no residente) se presenta ante Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT). Con Managora lo hace 100% online: responde unas preguntas, firma un mandato digital y nosotros redactamos, firmamos y presentamos su solicitud por usted. Coste total orientativo: 199 € a 199 €. Tasa oficial: Este trámite no devenga tasa administrativa: el Modelo 211 es una autoliquidación de la Agencia Tributaria y su presentación es gratuita. La cantidad a ingresar es el 3% del precio acordado, que usted retiene al vendedor no residente en concepto de pago a cuenta de su impuesto (art. 25.2 de la Ley del IRNR); no es un coste adicional para usted, sino parte del precio de compra.

Si compras un inmueble en España a un vendedor no residente, la ley te obliga a retener el 3% del precio de venta e ingresarlo en Hacienda en su nombre. Nosotros nos encargamos de calcular, preparar y presentar telemáticamente tu Modelo 211 para que cumplas con tu obligación legal sin estrés ni riesgo de sanciones.

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Coste total orientativo
199 € a 199 €
Honorario Managora
240,79 € (IVA 21% incl.)
Tasa oficial
Este trámite no devenga tasa administrativa: el Modelo 211 es una autoliquidación de la Agencia Tributaria y su presentación es gratuita. La cantidad a ingresar es el 3% del precio acordado, que usted retiene al vendedor no residente en concepto de pago a cuenta de su impuesto (art. 25.2 de la Ley del IRNR); no es un coste adicional para usted, sino parte del precio de compra. (suplido, sin IVA)
Plazo de resolución
Un mes a partir de la fecha de la transmisión (firma de la escritura de compraventa).
Dónde se presenta
Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) ↗
Qué recibe
Solicitud

Desglose del coste: Gestión de presentación: 199 €. (Nota: El ingreso del 3% del valor de la compraventa a Hacienda corre a cargo del comprador mediante cargo en cuenta)..

¿Cómo se tramita presentación del modelo 211 (retención del 3% por compra a no residente)?

  1. 1Completa el formulario indicando tus datos como adquirente (comprador), la fecha exacta en la que acudiste al notario y el importe acordado de la compraventa.
  2. 2Asegúrate de proporcionar correctamente el NIF/NIE español del vendedor, ya que Hacienda lo exige para imputar el ingreso a su favor.
  3. 3Sube el documento de la Copia Simple; nuestro equipo lo revisará minuciosamente para extraer referencias catastrales y comprobar los porcentajes de titularidad si existen múltiples partes.
  4. 4Calcularemos el 3% y presentaremos el Modelo 211 a la Agencia Tributaria. El cargo por el importe del impuesto se realizará en el IBAN que nos facilites.

¿Qué documentos necesita?

  • •Copia simple notarial de la escritura de compraventa del inmueble

Base legal y a tener en cuenta

  • La obligación de presentar el Modelo 211 recae legalmente sobre el comprador. Si no retienes e ingresas el 3%, podrías llegar a responder frente a la Administración por la deuda del no residente.
  • El plazo es estrictamente de un mes a partir de la fecha de la transmisión. Si tu firma notarial fue hace varias semanas, te aconsejamos iniciar el trámite cuanto antes para evitar recargos por presentación extemporánea.
  • Una vez presentado y pagado, te entregaremos el justificante de Hacienda, que deberás facilitar al vendedor para que pueda regularizar su situación final.

Preguntas frecuentes sobre presentación del modelo 211 (retención del 3% por compra a no residente)

¿Cuánto cuesta presentación del modelo 211 (retención del 3% por compra a no residente)?

El coste total orientativo (gestión + tasas e impuestos oficiales) es 199 € a 199 €: Gestión de presentación: 199 €. (Nota: El ingreso del 3% del valor de la compraventa a Hacienda corre a cargo del comprador mediante cargo en cuenta).. El honorario de Managora es 240,79 €, IVA 21% incluido (199,00 € de base + 41,79 € de IVA). La tasa oficial del organismo (suplido, sin IVA) es: Este trámite no devenga tasa administrativa: el Modelo 211 es una autoliquidación de la Agencia Tributaria y su presentación es gratuita. La cantidad a ingresar es el 3% del precio acordado, que usted retiene al vendedor no residente en concepto de pago a cuenta de su impuesto (art. 25.2 de la Ley del IRNR); no es un coste adicional para usted, sino parte del precio de compra..

¿Cuánto tarda presentación del modelo 211 (retención del 3% por compra a no residente)?

Un mes a partir de la fecha de la transmisión (firma de la escritura de compraventa).

¿Qué documentos necesito?

Necesita tener a mano: Copia simple notarial de la escritura de compraventa del inmueble. No los sube aquí: recogemos los datos por el chat guiado.

¿Quién presenta el trámite?

Lo presenta Managora en su nombre ante Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT). Usted solo aporta los datos por el chat y firma un mandato; nosotros preparamos, firmamos y registramos.

¿Se puede hacer online?

Sí. Todo el proceso es online: responde unas preguntas en el chat guiado, firma un mandato simple en pantalla y recibe el acuse y los documentos oficiales por email, con plena validez legal.

Trámites relacionados

Información basada en la normativa vigente y en la sede oficial del organismo competente: Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) ↗.

¿Empezamos con presentación del modelo 211 (retención del 3% por compra a no residente)?

Lo presentamos por usted, de principio a fin.

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